没85折利率了，买房好时机！升价了，行情好，买房好时机！降价了，抄底，买房好时机！利率低了，月供少了，好时机！货币贬值了，买房保值，好时机！货币升值了，适合买房，好时机！你们这群垃圾中介，任何变化你们都会说好时机，怪不得，黑心中介名不倒！
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中国央行春节没闲着，用非传统的方式加息。
2月3日，春节后个交易日，中国人民银行开展了一次公开市场逆回购操作，不同期限的中标利率均比节前小幅上调了10个基点（每个基点为万分之一）。这次进行的28天逆回购操作中标利率为2.65%，而节前为2.55%；14天逆回购操作中标利率为2.50%，而节前为2.40%；7天逆回购操作中标利率为2.35%，而节前为2.25%。
节后天就这么搞，说明央行春节就没有放假，“地球不爆炸，我们不放假，宇宙不重启，我们不休息。”
中国社科院金融所银行研究室主任曾刚指出，央行通过小幅上调逆回购利率的方式，引导货币市场利率小幅上行，以落实今年“稳健中性”的货币政策，为抑制资产泡沫和去创造有利环境。
那么，涉及到广州方面，到底会有何影响呢？先来看看广州的楼市，2016年广州楼市异常繁荣，如果未来政府要收紧调控，预计会以收紧房贷折扣的形式去实现。
有业内表示，目前处于过年期间，银行的调整动作不会那么快到来。房贷收紧的措施快将在元宵节过后出台。预计广州楼市会告别85折，将全面调至9折甚至95折。
那么，作为买房一族，加息后有何变化？
若按广州占主流的8.5折房贷利率（执行利率4.165%）为例，以80万为例，等额本息还20年来算，需要支付利息38万，月供4918元。
若房贷优惠收紧至9.5折房贷利率（执行利率4.665%），上述条件不变，等额本息需还20年来算，需要支付利息43万，月供5138元。
如此一来，需还利息增加了5万元，每月需多还220元。
虽说央行尚未明确表示加息，但在逆回购操作的影响下，对置业也有一定影响。在当下情况下，置业或是时机。大家觉得呢？欢迎大家一起跟帖交流、沟通！